Comment et pourquoi investir 80 000 € – Guide de bon investisseur en 2024
Alors que le contexte économique est complexe, il est de notre responsabilité d’agir pour améliorer nos revenus et contribuer à une relance de l’économie en France. D’autant plus avec un capital confortable. Comment investir 80 000 € ? Voici les réponses de nos experts.
Note des experts
Avant toute chose, rappelons que le guide d’investissement qui va suivre est à caractère 100 % informatif. Il ne s’agit en aucun cas de conseils en placements financiers, mais d’un état des lieux factuel des opportunités d’investissements disponibles sur le marché.
| Somme à investir | 80 000 € |
| Meilleur investissement | Lancer un business Investissement locatif |
| Risques | De modérés à élevés |
| Gains potentiels | De modérés à élevés |
L’avis de notre investisseur sur une somme de départ de 80 000 €
Tout comme les pointures de la Finance (ex : Bill Gates, Warren Buffet), nous sommes convaincus que l’enrichissement personnel et l’indépendance financière sont à la portée de tous. Avec 80 000 € en poche, vous n’avez plus d’excuses pour vous lancer. C’est un capital très confortable qui vous permet d’explorer un vaste panel d’opportunités, sans vous mettre systématiquement dans une position risquée.
Faites-vous confiance, informez-vous et formez-vous pour participer activement à votre nouvelle vie d’investisseur.
Investir 80 000 € : parole d’experts
Lorsqu’on dispose d’un capital de plusieurs dizaines de milliers d’euros, il est légitime de se demander s’il n’existe pas des solutions performantes pour faire fructifier cette épargne et envisager d’améliorer son enrichissement personnel. Posons les bases de notre étude de cas.
Pourquoi faut-il investir un capital de 80 000 euros ?
Avant toute chose, rappelons qu’investir comporte des risques de pertes financières. Il est donc primordial de budgétiser ses investissements de manière structurée pour ne pas déséquilibrer le budget de son foyer.
Répondons à présent à la question qui taraude tous les investisseurs hésitants : pourquoi se risquer à investir 80 000 € ?
La raison principale réside dans une recherche d’enrichissement personnel. À plus grande échelle avec un tel capital. Avec un portefeuille maîtrisé, il est raisonnable d’envisager la génération d’un revenu complémentaire, d’une rente ou d’un revenu substitutif à une activité salariale classique.
De manière schématique, investir permet de devenir riche ou encore plus riche que l’on est déjà.
L’approche de l’équipe Investclub
Comment et où investir 80 000 euros ? Les experts d’Investclub.fr ont mutualisé leurs connaissances pour vous proposer un guide détaillé des bonnes pratiques à suivre pour réussir ses investissements.
Nous évoquerons les notions d’objectifs, d’opportunités, de risques, de critères et d’erreurs. 5 éléments qu’il faut connaître pour aborder une gestion de portefeuille sereine et performante. À l’aide de ce guide, pourquoi ne pas envisager, à long terme, d’investir 80 000 euros par mois ?
À chaque investisseur correspond une ou plusieurs options adaptées.
Définir ses objectifs d’investissement
La fixation d’objectifs clairs et précis est la base de toute démarche d’investissement. Cela donne l’orientation générale de son portefeuille. Expliquons comment parvenir à les définir de manière concrète.
Identifier ses besoins et ses objectifs
Tout d’abord, il faut commencer par se questionner à propos de ses besoins financiers.
Autrement dit, pourquoi est-ce que je décide d’investir :
- Encaisser des profits rapidement ?
- Préparer sa retraite ?
- Financer un projet personnel ?
- Réduire mes impôts ?
Se poser ce faisceau de questions permet de délimiter avec précision ses objectifs et de faciliter le choix des supports dans lesquels investir 80 000 €.
Établir un plan financier à court, moyen et long terme
Pour parfaire ce travail préparatoire, il est recommandé d’établir un plan de financement. Nous pourrions évoquer cette étape sous la forme d’une question : comment investir 80 000 € ?
Il s’agit ici de définir les échéances clés de la vie de son portefeuille. À savoir quels résultats dois-je attendre à court terme (quelques mois à 3 ans), à moyen terme (de 3 à 5 ans) et à long terme (au-delà de 5 années) ?
Un plan financier jalonne avec précision les étapes à franchir pour atteindre son objectif final.
Définir son profil d’investisseur
Enfin, lorsqu’on décide un capital aussi important, il est essentiel de faire preuve d’honnêteté par rapport à son profil d’investisseur.
Cette notion englobe la tolérance aux risques et le niveau de connaissances / compétences en produits financiers de l’investisseur.
À l’aide de ce dernier élément, il devient très facile de décider dans quoi investir avec 80 000 euros en fonction des objectifs fixés et de la stratégie financière.
Dans quoi investir 80 000 euros ? Les investissements disponibles
Entrons dans le vif du sujet et présentons les différentes opportunités que nous trouvons pertinentes pour investir 80 000 euros de manière efficace :
- Les placements traditionnels ;
- Les investissements immobiliers ;
- Les investissements en Bourse ;
- Les business rentables.
1. Les placements traditionnels
Les livrets bancaires
Cette catégorie regroupe tous les livrets proposés par les banques commerciales physiques et en ligne. Ce n’est pas la stratégie la plus rentable, mais elle offre des garanties sur les fonds investis.
Lorsque nous évoquons les livrets bancaires, nous avons en tête :
- Le livret A et LDDS à 3 % ;
- Le LEP à 6.1 % ;
- Le PEL et CEL à 2 % ;
- Les livrets à taux boosté pendant quelques mois.
L’assurance-vie
Le contrat d’assurance vie est un produit très populaire en France. Il propose un équilibre intéressant entre performances et sécurité. Pour les plus prudents, les fonds en euro sont un choix intéressant avec un rendement autour de 1.3 %. Il est possible pour les plus audacieux de viser des taux entre 4 et 10 % en ajoutant des unités de compte (UC).
Les plateformes en ligne d’assurance vie se sont multipliées ces dernières années avec des offres commerciales attractives. Citons par exemple Yomoni, Nalo ou encore Linxea.
Les comptes à terme
Terminons notre présentation des placements traditionnels avec les comptes à terme. C’est un produit facile à trouver dans sa banque personnelle auprès de son conseiller. C’est un investissement qui bloque des fonds pendant une durée définie à un taux établi à l’avance. Par exemple, 80 000 euros pendant 5 ans à 3 % par an.
Plus la durée est longue, plus le taux est attractif. C’est un investissement passif à envisager pour limiter les risques lorsqu’on a pas de temps à consacrer à ses finances.
2. Les investissements immobiliers
L’investissement locatif
En ayant 80 000 euros en banque, il est normal de penser à se lancer dans l’investissement locatif. C’est-à-dire acheter des biens immobiliers neufs ou anciens, les mettre en location et encaisser des loyers régulièrement. On parle souvent de l’investissement locatif comme l’une des meilleures rentes. De plus, les investissements immobiliers sont très appréciés pour les dispositifs de défiscalisation disponibles en France.
Ce capital constitue un solide apport pour consolider tout montage de dossier de prêt bancaire.
La SCPI
Une SCPI est une Société Civile en Placement Immobilier. C’est ce qu’on appelle communément d’investissement pierre – papier. C’est une autre forme d’investissement locatif avec certains avantages notamment au niveau de la gestion des biens.
En effet, investir dans une SCPI signifie acheter des parts d’une société gestionnaire qui s’occupe de l’ensemble de la gestion des biens. En contrepartie d’une commission, elle verse aux investisseurs des dividendes selon le chiffre d’affaires obtenu.
Les places de parking / box de stockage
Avec un prix moyen autour de 7 500 € dans les villes moyennes, il est envisageable de se constituer un large parc de places de parking ou de boxs de stockage avec 80 000 €. C’est une opportunité locative qui fait de plus en plus d’émules sur le territoire français. La gestion est simplifiée. Les prix sont libres. La demande est forte pour l’un comme pour l’autre.
C’est une alternative à l’investissement immobilier plus traditionnel. Un bon moyen de diversifier son portefeuille en limitant les coûts.
Le crowdfunding immobilier
Le crowdfunding immobilier occupe de plus en plus le devant de la scène médiatique. En résumé, une plateforme spécialisée met en relation des porteurs de projets immobiliers en quête de financement et des investisseurs qui recherchent un placement rentable.
Lorsque le projet abouti, les investisseurs sont remboursés de leur prêt avec intérêts. Le capital est bloqué entre 1 et 2 ans. Il est possible de financer plusieurs projets simultanément. Les performances se situent entre 8 et 12 %.
3. Les investissements en bourse
Acheter des actions et ETF
Il est tout aussi naturel de chercher à profiter des marchés financiers pour développer son capital. Investir en Bourse est donc une stratégie qui peut s’avérer payante en achetant des actions et des ETF (ou trackers).
- Une action est une part d’une société cotée en Bourse. En devenant actionnaire, l’investisseur profite des hausses des titres et encaisse des dividendes.
- Un ETF est un panier d’actifs qui réplique la performance globale de toutes les actions qui le composent.
Acheter des actions et ETF permet d’investir à court, moyen et long terme tout en offrant une grande diversification de portefeuille.
Investir dans un OPCVM
OPCVM signifie Organisme de Placement Collectif de Valeurs Mobilières. Son fonctionnement est assez simple puisqu’il repose sur une gestion collective d’un portefeuille de titres boursiers. C’est une gestion déléguée à un professionnel qui collecte les capitaux versés par les investisseurs et qui achètent des actions à fort potentiel.
C’est une méthode recommandée lorsqu’on a ni le temps ni les connaissances pour sélectionner les actifs à fort rendement.
Faire du trading
Le trading est une autre approche des marchés financiers. Il est question de spéculer sur la hausse ou la baisse du cours d’actifs sous-jacents via les CFD. C’est une activité financière à risque puisqu’elle repose sur l’analyse de la volatilité des marchés. Risque amplifié par l’utilisation de l’effet de levier qui augmente aussi bien les gains que les pertes.
En faisant du trading, il est aussi possible d’investir dans les monnaies via le marché Forex. Les performances peuvent être très importantes très rapidement avec le bon niveau de connaissances.
Acheter des cryptomonnaies
Les crypto monnaies sont sous les feux des projecteurs depuis quelques années. Les devises numériques déchaînent les passions, car elles sont considérées à la fois comme le moyen ultime pour faire fortune rapidement et la route la plus directe pour une faillite en quelques mois.
Les cryptos sont extrêmement volatiles et il est difficile de prévoir ce qu’elles deviendront dans les années à venir. Pourtant, nos experts ne peuvent ignorer le potentiel énorme qu’elles représentent.
À envisager pour diversifier son portefeuille.
4. Les business rentables
Créer son propre business rentable
Et si vous utilisez votre capital de 80 000 € pour lancer votre propre affaire professionnelle ? N’est-ce pas le meilleur moyen pour coupler une passion / des compétences spécifiques et enrichissement personnel ?
Il existe de nombreux domaines dans lesquels se lancer directement en ligne :
- L’alimentation bio ;
- Le e-commerce ;
- Le coaching personnel ou professionnel ;
- La mode ;
- La beauté ;
- La création de contenus numériques ;
- Le sport.
Financer une start-up
Une start-up est une jeune entreprise qui développe ou cherche à développer une solution innovante dans un domaine spécifique. C’est un marché plutôt porteur depuis quelques années. Il est désormais assez facile de soutenir financièrement une start-up soit en rentrant directement dans son capital (capital – risque), soit en lui prêtant de l’argent (crowdlending).
3 secteurs se détachent significativement :
- La Santé ;
- La PropTech ;
- La FinTech.
Acheter un centre de contrôle technique
La question de la sécurité routière occupe très largement les différents gouvernements successifs depuis plus de 30 ans. L’un des dispositifs obligatoires est le contrôle technique depuis le 1er janvier 1992. Il est donc tout à fait pertinent de tirer profit de cette obligation légale pour investir 80 000 euros dans un centre de contrôle technique. Indépendant ou franchisé, c’est un choix stratégique à étudier en amont.
Avec un tel capital, vous avez toutes les chances d’obtenir les financements nécessaires et de devenir rentable en quelques années.
Développer son propre camping
Amateurs des loisirs de plein air et des services d’hébergement, investir dans un camping est l’opportunité à saisir. Un capital de 80 000 € va vous ouvrir une vaste gamme d’options tant sur la partie géographique que structurelle. Moins votre emprunt est important, plus vite vous devenez rentable avec des bénéfices importants immédiatement dans votre poche.
Les risques liés à l’investissement
Faisons un tour d’horizon des différents risques à connaître lorsqu’on se lance dans l’investissement avec un budget de 80 000 euros.
La perte de capital
Le risque de perte de capital concerne tous les investissements.
À partir du moment où vous placez votre argent dans un support financier, vous êtes exposé à une probabilité de perdre une partie ou la totalité de cet argent.
Ce risque varie selon le produit choisi. Avec un livret bancaire réglementé, nous sommes proches de zéro. Avec les cryptomonnaies, la probabilité est très forte.
Le risque de marché
C’est aussi ce qu’on va appeler la volatilité. Chaque marché présente un niveau de volatilité différent.
C’est-à-dire une fluctuation plus ou moins marquée et rapide de la valeur du produit.
Par exemple, le marché immobilier est assez sûr de ce point de vue. Ce qui n’est pas le cas de la Bourse.
Le risque de liquidité
La liquidité concerne la possibilité de récupérer ou non les fonds investis.
Si vous êtes dans l’impossibilité de retirer vos gains lorsque vous le souhaitez, il y a un fort risque de (manque) de liquidité. On en parle surtout en Bourse et dans les marchés de niche où les acheteurs potentiels de votre produit sont plus rares.
Le risque sous-estimé
Il arrive parfois qu’on se laisse leurrer par un taux de rendement affriolant, ce qui nous amène à minimiser les risques encourus dans cet investissement.
Il est vital de prendre connaissance du fonctionnement du support et de comprendre sur quoi repose la rentabilité.
Nos conseils pour réduire ces risques
- Diversifier activement son portefeuille dans plusieurs types d’investissements mais aussi dans une même famille de produits ;
- Choisir des produits adaptés à ses objectifs et son profil d’investisseur ;
- Ne pas réfléchir uniquement en termes de rendement ;
- Investir progressivement pour lisser le PRU ;
- Maîtriser ses émotions même en cas de retournement du marché.
Comment investir 80 000 euros ? Les critères pour bien choisir ses actifs
Complétons notre étude de cas en présentant les 4 critères principaux à prendre en considération avant d’investir le moindre euro dans un produit financier : objectifs, rentabilité, sécurité et profil.
Les objectifs financiers
Nous l’avons indiqué en introduction. Se fixer des objectifs clairs et précis permet de choisir beaucoup plus facilement des actifs adaptés pour les atteindre. Par exemple, un investisseur prudent ne prendra aucun risque dans une assurance-vie en unités de compte. A contrario, un investisseur dynamique ne souscrira pas un contrat en fonds en euro uniquement.
La rentabilité
C’est une autre notion à prendre en compte pour atteindre ses objectifs dans le délai imparti. Il faut donc s’intéresser au niveau de rentabilité d’un actif, c’est-à-dire ses performances théoriques, souvent exprimées en pourcentage.
Il faut collecter les données utiles pour identifier :
- Rendement brut (avant prélèvements obligatoires, frais et impôts) ;
- Rendement net (après prélèvements obligatoires et frais) ;
- Taux de rendement interne (potentiel de croissance).
La sécurité
La pérennisation d’un portefeuille d’investissement passe aussi par sa sécurisation. Pour cela, il est important de s’assurer que tous les émetteurs de supports sont fiables et solides financièrement.
Il faut également évaluer le niveau de risque de chaque produit. Il est souvent identifié par un score ou une mention spécifique. Il peut être intéressant de consulter les avis d’utilisateurs pour se faire une idée plus précise du sérieux du partenaire financier.
Le profil d’investisseur
Enfin et surtout, il est indispensable de choisir des investissements qui sont en adéquation avec son profil. Il faut donc investir dans des supports qui correspondent à sa tolérance aux risques et que l’on comprend bien.
C’est le critère le plus important à respecter pour conserver la motivation d’investir et de suivre ses placements.
Les erreurs à éviter
Focalisons notre attention sur les erreurs les plus communes des investisseurs débutants. Et offrons quelques astuces pour éviter de tomber dans ces pièges.
Les erreurs courantes commises par les investisseurs débutants
- Investir à l’aveugle sans connaître ni comprendre ;
- Ne voir que par la rentabilité, en occultant sa tolérance au risque ;
- Investir avec émotions ;
- Mettre tous ses œufs dans le même panier ;
- Ne pas multiplier les sources d’informations (biais de confirmation).
Les moyens de les éviter
- Se former et s’informer sur les différentes options disponibles pour investir en toute connaissance de cause ;
- Respecter son profil investisseur et voir à long terme ;
- Analyser les performances de ses placements avec honnêteté et recul ;
- Diversifier son portefeuille intelligemment ;
- Suivre l’actualité économique et financière selon plusieurs points de vue.
Conclusion : Comment bien investir avec 80 000 € ?
Est-il judicieux d’investir 80 000 € ? Tous nos experts sont emballés par ce projet. C’est un capital très important qui offre un grand nombre d’opportunités. Avec une bonne gestion de portefeuille, les portes de l’indépendance financière sont très proches.
Récapitulation des points clés
- Il est impératif de préparer sereinement ses investissements ;
- Il est essentiel de diversifier son portefeuille ;
- Les options sont nombreuses avec un capital de 80 000 € ;
- La Bourse, l’immobilier et les affaires sont les marchés à privilégier.
Conseils pratiques pour investir efficacement
Voici quelques conseils énoncés par l’Autorité des Marchés Financiers (AMF) qui régulent l’investissement en France :
- Être prêt à investir (et à perdre potentiellement son argent) ;
- Contrôler chaque produit qui vous intéresse ;
- Suivre régulièrement son portefeuille pour agir en temps voulu si cela s’avère nécessaire.
Ajoutons qu’il est contre-productif de surestimer ses compétences. Nous recommandons de faire appel à un professionnel si vous avez des doutes ou des questions.
Quelques pistes de réflexion pour compléter son plan de financement
Puisqu’il faut toujours investir avec une vision à long terme, voici quelques projets financiers à envisager lorsque vos premiers objectifs seront atteints :
- Ouvrir un restaurant : un mélange entre immobilier et business ;
- Exploiter un hôtel : une autre option pour mêler immobilier et affaires ;
- Ouvrir un PEA et une assurance-vie en gestion pilotée ;
- Investir dans un business à l’étranger sur un marché porteur.