Faut-il investir 70 000 € pour devenir riche ? Le guide de nos experts 2024

Selon l’INSEE, plus de la moitié des Français ont un patrimoine net d’une valeur supérieure à 117 000 euros. Mais cela signifie-t-il qu’ils continuent à le faire fructifier ? Pour faire partie des plus fortunés, il serait intéressant d’envisager d’investir 70 000 €. Comment faire ? Nos experts répondent.

Somme à investir	70 000 €
Meilleur investissement	Business rentable
Risques	De modérés à élevés
Gains potentiels	De modérés à élevés

Pourquoi investir 70 000 € ?

Les professionnels de la Finance tombent tous d’accord sur un principe élémentaire indispensable à l’enrichissement personnel : la solution se trouve dans l’investissement. Voici l’analyse de nos experts.

Avis d’expert : l’intérêt de faire des investissements

Il existe une croyance populaire qui véhicule l’idée que les riches attirent la richesse. Même s’il ne faut pas la prendre pour argent comptant, il y a une explication simple à ce phénomène qui se vérifie très facilement.

Si les riches restent riches, voire augmentent leur niveau de vie, c’est qu’ils s’engagent dans un processus d’investissement qui leur permet de faire fructifier leur épargne disponible. 

Nous devons avouer que disposer d’un capital de 70 000 € ouvre un grand nombre de possibilités en termes de placements financiers. Investir et gérer intelligemment son portefeuille d’actifs sont les fondations solides d’un enrichissement personnel à long terme.

L’importance de bien investir son argent

Pour obtenir de bons résultats, il ne faut pas se reposer sur la chance, mais sur un travail préparatoire et un suivi régulier de son portefeuille d’investissements. Bien investir son argent nécessite de parfaitement maîtriser son budget personnel.

De nombreuses options sont disponibles sur les différents marchés financiers. Afin de s’assurer que chaque investissement s’intègre dans une stratégie financière globale, il est primordial de faire des choix réfléchis pour atteindre ses objectifs en termes de rentabilité et de délai d’engagement.

On ne s’improvise donc pas investisseur, on le devient en se formant et en prenant le recul nécessaire pour se donner toutes les chances de faire des profits.

Il s’agit d’une règle d’or que tous les investisseurs pérennes suivent à la lettre : se fixer des objectifs financiers clairs. Expliquons pourquoi et comment les définir.

Pourquoi est-il important de définir ses objectifs d’investissement ?

Toutes les études statistiques le démontrent. Les investisseurs, qui gagnent effectivement de l’argent avec leurs placements financiers, sont ceux qui leur ont donné une orientation précise. À savoir : un montant de profits à atteindre dans une échéance déterminée.

Pourquoi est-ce si important de fixer des objectifs à ses investissements ? Cela permet de choisir plus facilement des supports adaptés et ne pas en changer à outrance en cherchant des performances plus élevées. Cela réduit mécaniquement le niveau de risques.

Comment définir ses objectifs d’investissement ?

3 questions sont à se poser pour bien définir ses objectifs d’investissement :

Quelle somme est-ce que je souhaite gagner ?

C’est la notion de rentabilité.

Sous quel délai est-ce que j’envisage de l’encaisser ?

C’est la notion d’horizon de placement.

Quels sont les risques que je suis prêt à prendre ?

C’est la notion de profil d’investisseur.

En répondant avec précision à ces 3 questions, il devient très facile de fixer ses objectifs et d’orienter ses investissements.

Exemples d’objectifs d’investissement pour une somme de 70 000 €

Afin d’étayer notre présentation, voici 3 exemples d’objectifs d’investissement que nous avons rencontrés avec les investisseurs qui se sont rapprochés des experts Investclub.fr.

Expliquons désormais les 3 stratégies à envisager pour investir 70 000 euros : 

1. À court terme ;
2. À moyen terme ;
3. À long terme.

Chacune de ces orientations possède des caractéristiques, avantages et inconvénients spécifiques.

Les avantages et les inconvénients de chaque type d’investissement

Type de stratégie	✔️ AVANTAGES	❌ INCONVÉNIENTS
Court terme	Rentabilité élevée Liquidité des fonds	Risque de perte de capital
Moyen terme	Performances moyennes Multiples options	Volatilité des marchés
Long terme	Sécurité des investissements Diversification de portefeuille	Fonds bloqués pendant plusieurs années

Une fois, les objectifs fixés et l’horizon d’investissement défini, il est temps de compléter sa stratégie en évaluant honnêtement son profil d’investisseur. C’est-à-dire en déterminant sa tolérance aux risques, son niveau de connaissances en Finance et le niveau de performances à atteindre.

Les différents profils d’investisseur

En règle générale, sur les plateformes en ligne, 3 profils d’investisseurs sont proposés : prudent, équilibré et dynamique. Nous avons fait d’en ajouter un quatrième – offensif – pour offrir une représentation plus large.

Type profil	Prudent	Équilibré	Dynamique	Offensif
Caractéristiques principales	Recherche de sécurités et de garanties sur les fonds investis Tolérance au risque réduite Faible niveau de connaissances	Tolérance au risque modérée Recherche de rentabilité moyenne Formation basique aux produits financiers	Tolérance au risque importante Recherche de performances élevées Connaissances solides Capacité à gérer un portefeuille	Prise de risques maximum Recherche de performances très élevées Formation et maîtrise des actifs financiers Gestion autonome et intelligente de portefeuille

Comment évaluer son propre profil d’investisseur ?

Il s’agit peut-être de l’étape la plus subjective du processus d’investissement. Il est primordial de rester parfaitement honnête avec soi-même pour éviter de prendre des décisions inadaptées et particulièrement dangereuses pour son capital de 70 000 €.

De nombreuses plateformes proposent d’évaluer son profil d’investisseur en répondant à plusieurs questions qui portent sur : 

• Ses connaissances en matière de Finance ;
• Ses objectifs et horizon d’investissement ;
• Son patrimoine financier ;
• Les risques que l’on est prêt à prendre pour gagner de l’argent.

Il ne faut pas oublier qu’il est très important de choisir des produits financiers adaptés à son profil pour éviter toutes déconvenues.

Comment adapter ses choix d’investissement en fonction de son profil ?

Par expérience, nous trouvons qu’il est beaucoup plus simple de choisir ses actifs à partir de son profil. Grâce à une idée bien précise du type d’investisseur que l’on est, la liste des supports adaptés se précise mécaniquement.

Par exemple, un investisseur offensif ne choisira pas une assurance-vie en fonds en euro. Là où un investisseur prudent ne penserait même pas à investir dans les crypto monnaies (ex: Bitcoin).

Avec le temps et une formation adéquate, il est envisageable de modifier ses objectifs et donc de profil.

Maintenant que les bases sont posées, il est temps de présenter les différentes solutions pour investir 70 000 €. Dans un esprit de synthèse pragmatique, nous avons retenu 4 pistes pertinentes :

1. La Bourse
2. L’immobilier
3. Le luxe
4. Les affaires

Les différents types d’investissements disponibles pour une somme de 70 000 €

Présentons succinctement les 4 familles de supports pour investir 70 000 € et réaliser des profits substantiels.

Investir en Bourse

La Bourse propose un large choix d’opportunités financières pour faire fructifier son capital : actions, ETF, obligations, OPCVM. Plus les marchés annexes : forex, CFD et cryptos (ex: Bitcoin).

Cependant, avec un tel capital, nos experts privilégient les actions et ETF pour optimiser la diversification de portefeuille et la sécurisation de portefeuille.

Investir dans l’immobilier

Le marché de l’immobilier s’impose assez logiquement dans l’esprit des épargnants qui possèdent un solide capital. Tout est possible ou presque avec 70 000 € : investissement locatif (SCPI compris) et crowdfunding. Les stratégies sont multiples avec des rendements très attractifs.

Pour les plus riches, pourquoi ne pas investir 70 000 euros par mois et décupler ses performances sur le long terme ?

Investir dans le luxe

Pour certains, investir dans le luxe est plus proche d’une lubie pour personnes fortunées. Pourtant, avec le recul et plusieurs investissements réussis, notre équipe envisage très sérieusement cette option pour les investisseurs en quête de placements alternatifs qui allient passion et finance.

Investir dans un business rentable

Nous ne pouvons pas faire l’impasse sur les investissements professionnels qui visent soit à compléter ses revenus, à s’y substituer ou à créer une rente à long terme. Investir dans un business rentable devient tout de suite plus stimulant avec un capital de 70 000 €. De nombreuses pistes sont à explorer et à découvrir.

Comment choisir les investissements qui conviennent le mieux à ses objectifs et à son profil ?

La meilleure méthode pour sélectionner les supports d’investissement les plus adaptés à ses objectifs et son profil est de s’informer en amont.

Il existe de nombreux sites experts ou de plateformes en ligne qui proposent un descriptif détaillé de chaque produit commercialisé. La recherche peut souvent se faire via un parcours balisé en fonction des performances recherchées, du niveau de connaissances et de la tolérance aux risques.

Comme évoqué plus tôt, nombre de plateformes proposent un questionnaire préalable qui oriente les investisseurs dans les options à privilégier.

Où investir 70 000 euros ? Exemples d’investissements possibles avec ce capital

Entrons dans le vif du sujet en présentant des exemples concrets d’investissements envisageables avec 70 000 euros selon la famille d’actifs choisie. Il s’agit d’illustrations synthétiques. Rappelons qu’il est essentiel de diversifier son portefeuille sur différents marchés.

Acheter des actions et ETF en Bourse

À la tête d’un capital de 70 k€, se constituer un portefeuille d’actions et ETF variés est assez aisé. Nous recommandons d’ouvrir un Plan Épargne Action (PEA) pour ses avantages fiscaux après 5 ans de détention.

Il suffit alors d’acheter des actions françaises et européennes à fort potentiel comme les groupes de luxe (ex: LVMH, Hermès), les autres entreprises du CAC 40 (ex: Total ou Air Liquide) ou encore de miser sur les ETF européens (ex: Eurostoxx 50).

Une stratégie basée sur des actions à dividendes permet de consolider son capital grâce à des versements réguliers de la part des entreprises.

Faire de l’investissement locatif

Les banques sont forcément rassurées pour toute demande de prêt immobilier avec un gros apport. Se lancer dans l’investissement locatif devient beaucoup plus simple. Plusieurs stratégies à envisager : 

• Acquisition d’un bien neuf à but locatif ;
• Acquisition de plusieurs biens anciens à mettre en location ; 
• Achat d’un immeuble de rapport ;
• Achat et mise en location d’un lot de places de parking ;
• Investissement dans une ou plusieurs SCPI.

Faire du financement participatif

Le financement participatif prend de plus en plus d’importance dans le monde de l’investissement. Via une plateforme spécialisée, les investisseurs mobilisent leurs capitaux pour financer un projet porté par des professionnels. Leurs fonds sont remboursés avec intérêts une fois le projet arrivé à terme.

Sur le marché des immeubles, on appelle cela du crowdfunding immobilier. Sur le marché des entreprises, on parle de crowdlending. C’est une méthode lucrative (entre 8 et 12 % bruts annuels), plutôt sécurisée et qui demande peu de gestion.

Choisir des produits de luxe

Il ne faut pas se cacher qu’investir dans les produits de luxe demande une certaine capacité financière pour en tirer des profits significatifs.

Pourtant, plusieurs pistes nous semblent très intéressantes comme : 

• L’acquisition de montres haut-de-gamme (ex : Rolex) ;
• L’achat de vins de garde millésimés à fort potentiel ;
• La constitution d’une cave à whisky ;
• L’achat de sacs de grand créateur (ex: Chanel, Louis Vuitton).

Trouver son idée de business rentable

Enfin, et si vous deveniez véritablement l’acteur de votre future richesse personnelle en développant votre business rentable. À l’aide d’un capital de 70 000 euros, vous avez l’embarras du choix pour vous lancer sereinement.

Par exemple, pourquoi ne pas ouvrir votre propre boutique en ligne en tant que créateur de mode ? Ou alors, ouvrez votre laverie automatique physique dans la ville où vous résidez. Pourquoi ne pas capitaliser sur vos compétences en création digitale en proposant vos services aux professionnels à l’aide d’un matériel dernier cri ?

Une fois vos investissements lancés, votre travail n’est pas achevé. Il est primordial de suivre avec sérieux et intérêt son portefeuille. Dans le cadre d’un business rentable, on parlera plutôt de suivi de business plan. Voici quelques axes de réflexion à propos de la gestion de portefeuille financier.

L’importance de la diversification

Toute personne, qui a investi un jour et qui en a tiré des bénéfices, arrive à cette conclusion : la diversification est la clé.

Diversifier son portefeuille permet de diluer le risque en permettant une meilleure couverture des pertes si jamais un actif ne donne pas les résultats attendus.

La diversification offre la possibilité de tirer profit d’un maximum de marchés. Mais aussi de réduire le PRU (Price Ratio Unit) puisque dans une même famille, les prix d’achat sont très variables.

Il est donc important de diversifier dans une même famille de supports, mais aussi d’investir sur plusieurs marchés distincts.

Comment gérer son portefeuille d’investissements ?

Tout dépend de la constitution de ce dernier. Un investisseur à court terme multiplie les opérations financières. Il doit donc avoir un œil constant sur les performances de ses placements pour réaliser les arbitrages nécessaires le plus rapidement possible.

À moyen ou à long terme, le suivi est moins régulier, mais tout aussi indispensable. Par exemple, sur un portefeuille d’actions, un point bi-mensuel peut être suffisant. Pour un projet en crowdfunding, une vérification trimestrielle est suffisante.

L’objectif numéro 1 est de s’assurer que tout se déroule comme prévu et de réaliser les ajustements nécessaires en cas de besoin.

Les erreurs à éviter lors de la gestion de son portefeuille

Investissement et gestion de portefeuille sont intrinsèquement liés. Voici les 6 grandes erreurs à ne pas commettre : 

1. Emprunter de l’argent pour l’investir ; 
2. Ne voir que pas le taux de rendement ; 
3. Investir sans avoir d’objectif défini ;
4. Faire un amalgame entre garanties et sécurité des fonds investis ; 
5. Investir dans un produit que l’on comprend pas ou qui est trop risqué ; 
6. Ne pas diversifier ses actifs.

La notion de risques liés aux investissements

Passons au crible la notion de risques. C’est un autre élément qui est indissociable de l’investissement. Faisons un tour d’horizon pour en comprendre l’importance.

Les principaux risques liés aux investissements. Nos astuces pour les réduire au maximum !

Selon le courtier en ligne DEGIRO, voici les principaux risques liés à l’investissement : 

• Risque de marché (environnement macroéconomique) ;
• Risque de prix (fluctuation de la valeur des investissements) ;
• Risque de taux d’intérêt (variation de la valeur des obligations) ; 
• Risque de crédit (débiteur n’est pas en mesure de payer) ; 
• Risque de liquidité (impossibilité de récupérer ses fonds) ;
• Risque de change (en cas d’investissement sur le marché de la monnaie).

Pour se prémunir au maximum contre tous ces risques, il est indispensable de diversifier son portefeuille et de sélectionner des actifs adaptés à ses objectifs et son profil d’investisseur. Ne visez pas la performance rapide qui peut mettre vos finances à mal. Construisez votre patrimoine progressivement en toute connaissance de cause. Faites-vous accompagner par un professionnel.

Conseils pour évaluer et gérer les risques lors d’un investissement

• Prendre connaissance de tout le descriptif du produit financier : rentabilité, constitution et marché concerné, sécurité et / ou garanties incluses ;
• Mettre en corrélation avec son profil et ses objectifs ;
• Se tenir informé des actualités économiques ; 
• Se former aux différentes opportunités financières ; 
• Suivre régulièrement ses investissements et réaliser les arbitrages nécessaires ;
• Ne pas céder à la panique ou à l’euphorie en cas de changements importants du marché.

Les différentes formes de fiscalité liées aux investissements

Investir son argent est l’occasion de générer un revenu complémentaire mais aussi de réduire ses impôts en faisant des choix stratégiques en amont. Voyons plus en détails comment investissement et fiscalité peuvent faire bon ménage.

Présentation générale

En France, il existe une règle générale. Tout investissement qui génère une plus-value doit être déclaré et taxé. La règle d’imposition de base est le Prélèvement Forfaitaire Unique (PFU) qui s’élève à 30 % des gains (17.2 % de contributions sociales + 12.8 % d’impôts).

Il existe évidemment des cas particuliers avec un taux d’imposition plus faible en remplissant certaines conditions (ex : l’assurance-vie selon la durée de détention). Dans certains autres cas, il est même possible de profiter d’une exonération totale ou partielle sur les plus-values selon un volume (ex : LMNP) ou une durée de détention (ex : PEA).

La défiscalisation : une stratégie d’investissement

C’est pourquoi, un des objectifs peut être de viser soit l’exonération d’impôt sur ses profits, soit d’utiliser ses investissements pour réduire l’imposition sur ses revenus plus classiques du foyer.

La défiscalisation est une stratégie d’investissement de plus en plus mise en avant. Les plus riches y ont recours depuis des années, mais elle ne leur est pas réservée. Que ça soit en Bourse, dans l’immobilier ou en soutenant un projet économique, il est possible d’utiliser ses placements comme un bouclier anti-fiscalité et consolider son niveau de confort financier.

Dans quoi investir 70 000 euros ? Exemples de dispositifs fiscaux envisageables

• En Bourse, ouvrir un PEA et investir avec succès pendant au moins 5 ans. Lors des retraits après cette période, seules les contributions sociales (17.2 %) sont à régler ;
• Dans l’immobilier, se lancer dans l’investissement locatif permet soit de profiter d’un abattement fiscal de 50 % sur les revenus locatifs (statut LMNP) dans la limite de 23 000 € annuels, soit de profiter d’un crédit d’impôt selon la durée de mise en location (loi Pinel) ;
• Les financements participatifs bénéficient d’un abattement fiscal d’une valeur de 66 % du don réalisé (projet d’utilité sociale ou publique).

Comment investir 70 000 € ? Cas pratiques

Présentons plusieurs cas pratiques d’investissements réalisés avec un capital de 70 000 euros. Nous avons sélectionné des profils différents pour une meilleure représentativité.

Analyse des facteurs clés de succès de ces investissements

Notre premier constat est que chacun de ces investisseurs a parfaitement corrélé ses objectifs, son profil et les supports d’investissement sélectionnés. L’autre élément intéressant est que tous ont diversifié leur portefeuille pour atteindre leurs objectifs dans le délai imparti. Enfin, ils ont tous choisi un mode de gestion qui convenait à leurs compétences techniques. L’accompagnement par un professionnel peut apporter une grande sécurisation des fonds investis.

Explorer ses propres pistes d’investisseur

Il nous semble important de rappeler qu’investir doit être une démarche qui s’inscrit dans le temps. Vous n’avez pas besoin de tout savoir pour vous lancer. De plus, de nouvelles opportunités peuvent apparaître si on s’intéresse un tant soit peu au monde de la Finance.

Nos experts étudient toutes les pistes avant de prendre une décision d’investissement. Certaines ignorées il y a quelques années sont venues compléter leur portefeuille.

Les success stories Investclub

“J’ai longuement échangé avec Alexis à propos des produits financiers dans lesquels je pourrais investir mes économies. Il m’a offert une oreille attentive et m’a ouvert différentes pistes à étudier. J’ai depuis ouvert un PEA et participé à plusieurs campagnes de crowdfunding immobilier. D’ici 5 – 6 ans, mon capital aura progressé d’au moins 15 %.”

Théo, 22 ans, magasinier

“Nous avons travaillé dur toute notre vie. Nos 3 enfants n’ont jamais manqué de rien, mais nous aurions aimé leur donner plus. Avant de partir, nous aurions aimé leur offrir un coup de pouce supplémentaire. Guillaume d’Investclub a pris le temps de discuter avec nous. Nous avons souscrit une assurance-vie au bénéfice de nos enfants et acheté un peu d’or qui dort tranquillement dans un coffre en Suisse.”

Léon et Martine, 72 et 75 ans, retraités

“Je souhaitais investir mon épargne dans l’immobilier sans trop savoir comment m’y prendre. J’ai découvert le site Investclub.fr et posé quelques questions sur les opportunités possibles. Vanessa m’a présenté un vaste panel d’options dont la SCPI et la défiscalisation via le statut LMNP. Depuis, je complète mes revenus et profite d’une réduction d’impôts non négligeable !”

Morgane, 42 ans, responsable RH

L’économie durable : une solide opportunité ?

Et si vous envisagiez d’investir votre capital de 70 000 euros dans des placements financiers qui respectent vos engagements et convictions personnelles ? Focus sur l’économie durable.

C’est quoi un investissement solidaire et durable ?

On considère qu’un investissement solidaire et durable est un placement qui allie performance financière et impact positif dans les domaines du social et de l’environnement. Les investissements solidaires et durables sont labellisés en France du sigle ESG pour Environnement, Social et Gouvernance.

Par définition, on retrouve tous les supports qui supportent le développement de projets d’utilité publique comme la construction de logements à bas prix et de systèmes d’énergies renouvelables où les investisseurs sont décisionnaires à part entière.

Pourquoi investir dans l’économie durable ?

Choisir dans l’économie est une question de respect de ses convictions personnelles au cœur de ses investissements. C’est faire le choix de soutenir des projets positivement orientés pour l’environnement et la société.

Au-delà des performances qui sont attractives, c’est l’occasion de miser sur l’avenir, de soutenir l’économie sur le long terme et d’être à 100 % en phase avec ses engagements personnels.

Où investir 70 000 euros ? Les options disponibles en économie durable

• Acheter des actions de sociétés cotées orientées sur ce secteur (ex : énergies renouvelables) ;
• Participer à un financement collectif d’un projet environnemental ou d’une start-up ESG via une plateforme spécialisée (ex : Lita) ;
• Opter pour le capital-investissement dans une société porteuse ;
• Investir dans un fonds d’investissement spécialisé en économie durable.

Ressources pédagogiques pour investir 70 000 €

Complétons notre analyse d’un investissement de 70 000 € avec plusieurs types de ressources pédagogiques très utiles pour se lancer ou sécuriser son plan de financement.

Guide pratique pour les débutants

Il est tout d’abord possible de collecter des informations sur de nombreux sites, comme Investclub.fr, qui proposent des guides complets pour commencer à investir.

Pour les investisseurs qui ont besoin de structure, nous recommandons de vous inscrire à des formations en ligne sérieuses payantes, animées par des experts en Finance.

Si possible, nous conseillons d’utiliser les comptes démo gratuits proposés par certains courtiers avec un capital fictif à investir en conditions réelles.

Enfin, faire appel à un professionnel en gestion de patrimoine est une option qui peut être très intéressante grâce à une délégation totale sur les arbitrages au quotidien.

Notre sélection de plateformes en ligne, courtiers et banque pour des investissements sécurisés

Voici notre liste non exhaustive de partenaires financiers avec lesquels nos experts investissent : 

• Pour la Bourse : DEGIRO, Bourse Direct, eToro et XTB ;
• Pour le crowdfunding immobilier : Homunity, Anaxago, Raizers ;
• Pour l’économie durable : Lita, Tudigo ;
• Du côté des banques en ligne : Boursorama Banque, Fortuneo ;
• Pour l’assurance-vie : Nalo, Yomoni, Linxea.

Les sites webs, livres, podcasts et blogs suivis par nos experts Investclub.fr

Terminons cette section avec notre sélection des meilleures sources d’informations utilisées par nos experts : 

• Le podcast La Martingale ;
• Le site Echo Investir ;
• La Finance pour les Nuls ;
• La chaîne Youtube de Yann Darwin : Finance et investissement, mais pas chiant.